买房讲究什么风水原则呢？
坐向要当旺
阳宅风水在于坐向是否当运，坐向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。
判断一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法来计算，有如下两种方法：
（1）收山收水（零神和正神之说）。例如第八运（2004-2023年）的零神方是东北方，正神方是西南方，所以如在东北方有水（或马路）则是旺财之宅，如在西南方有水则是破财之宅。
(2)旺山旺向（玄空飞星法）例如第八运旺山旺向是坐西南方，向东北方的楼宇。
大门要选好
在阳宅风水中,大门是至关重要的。在《阳宅三要》中将“门”、“主”、“灶”称为三要。《八宅明镜》中有云：“阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶。”又云：“宅以门为吉凶，路为助，门向辨。”
大门的选择的方法如下：
（1） 门相配：卦是个人命卦，也就是常说的东四命和西四命。按照这个方法，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气。
（2） 星到门：这个方法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺。
（3） 零正卦气：此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气，真山实地收正神卦气。
房子要方正
做人要方正，长相要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大气忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处世都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，如果你居住的房子不是方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变得弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
周边环境好
购买房子，周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞（四面有楼、天桥、招牌下压等）、反光煞(强光反射)、声音煞、气味煞、割脚煞（过于靠近马路）镰刀煞（桥或马路成反弓）、白虎煞（楼宇右方有动土）、穿剑煞（走廊过长）、飞刃煞、梯冲煞等。
阳气要足够
中国风水学的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。书云：阴阳者,天地至理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。经云：孤阴不生，独阳不长。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚；窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。
水火忌十字
这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不意思是说在房屋的挣钱挣后正坐正又直间及宅基中心点不宜有厨房及厕所。这是基于以下考虑，厕所是污秽之地，孤阴之地，要居有利之方。而现代建筑中，厨、厕都是固定的，所以购买时一定要观察清楚，不要在十字线上。水火相犯，易生不如意之事，财运反复，疾病丛生，桃花是非多多。厕所在屋中间的话，为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。
大小要适中
买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人少，则阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多，阳多阴少，主人脾气暴躁，是非多多。按照我国城市的情况，最理想的居住面积，是每个人平均占有25平方米左右的使用面积最好。
颜色要明亮
人的面相有气色可分，红光满面主运气好，其实楼宇也有气色可观察的。如是新楼，颜色一定要选择较为暖和的色彩的楼宇，大红大绿或是过于阴暗的颜色都不好。我国有不少这样的例子，在中心区有两个楼宇，一个大红的，结果是是非多多，血光不断，而在其隔壁新起了一个楼宇，其颜色恰恰相反，外面是暗色，裙楼用大理石，外表非常之暗，阴气过大，有如公墓一样，死气沉沉。如是旧楼，从外表就可知此楼宇之凶吉，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之是暗色的。

买房要讲究的七大风水原则
1、房子要方正
做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。
如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。
反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。
同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
2、周边环境好
购买房子，周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞(四面有楼、天桥、招牌下压等)、反光煞(强光反射)、声音煞、气味煞、割脚煞(过近马路)、镰刀煞(桥或马路成反弓)、白虎煞(楼宇右方有动土)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等；此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。
3、阳气要足够
中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。
书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。经云：孤阴不生，独阳不长。
房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚；窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多。
所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。
4、水火忌十字
这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。
这是基于以下考虑，厕所是污秽之地，孤阴之地，要居不利之方，而厨房是煮食之地，独阳之方，要居有利之方。
而现代建筑中，厨、厕都是固定的，所以大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃；二是身体也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
5、大小要适中
买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。
屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。
按照我国城市的情况，最理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的实用面积最好。
6、楼层要适合
每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。
具体的楼层五行为：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层按以上顺序循环。
7、风大不宜
选房首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，建议不选购，或选择楼层相对较低的，因为疾风为"煞"，反而不利房屋旺气凝聚。风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！
最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

买房要讲究什么重要的风水原则
一、选房首先要重视外部环境：
1、无论何种情况，房前屋后都不可以有变压器、发射塔、高压线、变电房或铁塔，这类房屋少选，如果不慎选中的话则在装修时需要化解。同理在前后有电线杆之类的要回避。
2、所选的楼不可以让马路直接来冲，也不可以选的楼是前面是反弓路，这样的楼整体风水不好，不旺财旺丁。
3、高架桥对着的楼，是不可以选正好与高架桥同一高度的楼层或者高架桥正好在窗前或屋后的，这样凶煞作用是最强的，因为现在都市里高架桥很多，有些楼盘会或多或少周围有高架。但由两条高架桥交叉而来，一上一下，形成如剪刀之势，位于剪刀口上的住宅其煞难当，对居住其中者身心皆有害，这样房子是不能选的。
4、现在小区会多有各类装饰或周围有现代高楼建筑的话，要回避尖锐多角的大型景观雕塑或高楼，如果是在自家住宅附近，冲煞亦很严重，尤其是近距离内冲到门窗者更甚，如稍远则可以考虑。
5、楼盘近旁有化工厂、储存危险物品的仓库或加油站，大门对着法院或警局、医院、殡仪馆等，会受到不良之“气”的影响。因为上述地点除了本身的工作人员，其他进出其间的不是罪犯就是生病、倒运之人，故大门对着这些地方确实不佳，如真要选此类房的话，建议选后排点的楼。
6、如果看到楼盘前面空位空间比较大的，称之位明堂宽阔，这类的楼盘可以优先考虑。在楼盘后方有更高大的建筑或后方远处有山之类的，此类楼盘也是要优先考虑的。
7、风水学中，最喜欢的力量是圆形的力量，圆形代表圆满、柔和、生生不息，是一种生的力量。相对的风水中最忌讳的是直线或尖锐的力量。因为这种力量代表一种杀气，在选房时需要很重视这条，只要所选的楼回避掉直线或尖锐物品对着，那大多是风水没有多大问题的。
二、选楼层，看内部格局：
把基本的楼盘定下来后，那就要注意去选楼层，大门的开向，室内的格局了，这里需要把握的几点是：
1、大门最忌讳是在大门的右边对着电梯，此是白虎开口，主身体健康不利，除此外大门的开向可以适当考虑。
2、楼层的选择，可以按照生肖来选。
一楼及六楼属于北方，属水，相宜生肖：鼠、虎、兔、猪。
二楼及七楼属于南方，属火，相宜生肖：牛、龙、蛇、马、羊、狗。
三楼及八楼属于东方，属木，相宜生肖：虎、兔、蛇、马。
四楼及九楼属于西方，属金，相宜生肖：鼠、猴、鸡、猪。
五楼及十楼属于中央，属土，相宜生肖：牛、龙、羊、猴、狗。
一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。其他以此类推。
3、室内格局的选择要求相对少点，因为可以在装修中改去不利的风水，这里需要注意要首选室内屋形方正，卫生间位置忌在正中。
4、看缺角，缺角户型的形状很多，有三角形的，手枪形的，锯齿型的等等，总的来说缺角就不好，方方正正好，适合“天方地圆”。
缺西北：乾为为父、为首、为西北，乾为金亦为大肠
缺西南：坤为母，为腹、为西南，亦为胃；
缺正东：震为足、为长子、为正东、为肝；
缺东南：巽为长女、为股、为东南、为胆；
缺正北：坎为中男，为耳、为正北、为肾；
缺正南：离为中女、为目、为正南、为心，
缺正西：兑为少、为口、为正西、为肺；
缺东北：艮为少男、为手、为东北、为脾。
其中：缺西北为家庭男主人，缺西北男主人没地位，事业工作都不得力；缺西南不利女主人。缺东北为最差，东北为财山、靠山、子孙山，三山之地，缺东北缺三山,特别是八运的房子。
提示：城市房子十有八九缺角，只要不缺西北，东北，西南，其他几个角影响都不算大。