买房子要注意什么
治安不好需要提防
有人说：置业买房，治安问题是首位。影响楼盘当前价值以及升值潜力的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。
整栋楼只有一条出路，一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。
小编感言：大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法 保证的话，真的打死都不要买。
土地前身不好谨慎选择
买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。
化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了关键还是看你心态。
小编感言：对于化工厂之类有关于身体健康的必须慎重;对于坟场类看风水的乎的人很在乎，不在乎的人也很多，心理问题而已，如果是自住的话，看自己怎么想;如果是炒房，劝三思。
名声不好勿选择
臭盘也是购房者不能忽视的。高房价时代，大家都变得不那么理智，炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的项目，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。
有楼盘，交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。 


购买旺宅的四大法则
法则一：对应生肖
不同生肖的人在选择房屋时，应着重对应自己的“财位”和有利方位来选择，尽量在有利自己的方位上设置一些通风、有窗、采光好的房间。如果这些房间有好的气场流动，那么主人住在里面就会精神百倍、财源滚滚。当然，一个家庭里可能会有多个属相，那么，买房时要优先以家里的主要经济来源的属相来考虑。
法则二：道路避煞
考虑交通的同时，也要注意楼盘附近的道路情况。苏敬说，在风水里有“路煞冲宅”的情况，即道路直冲住房或者宅院，这是大凶的煞，容易造成楼主的血光之灾。化解的方法因房屋的楼层高低或者其他因素而不同，笼统来说，可以在路煞的方位挂珠帘和摆放屏风。除了对冲的路，还有一些天桥和马路，反弓向着楼宇劈来，像大镰刀一样，称为反弓煞和镰刀煞，同样也会为主人招来血光之灾以及运气反复。还有其他圆弧形的建筑，弓形顶端朝向楼宇，杀伤力也是一样。因此，准业主选购楼宇时，要注意看房屋对出的道路是否有这样的不利景观。当然，从房屋的窗户往外看，如果有一些尖角建筑或一些尖耸的建筑物，也会造成不利，应尽量避免。
法则三：圆屋不宜
苏敬指，在房屋内部也要注意一些基本要诀。如房屋的整体形状，风水学认为宅局形状以正方、长方、阔方、前窄后阔、前低后高等为“吉宅”，前宽后窄、左右长短不一等形状怪异的房屋为“凶宅”。尤其认为圆形之屋不宜，因为中国传统文化崇尚“天圆地方”，圆形主动，居住其中会不得安宁。从现代设计学角度看，圆形住宅在室内房间布局上很容易出现“锐角”的分割，给居住者带来诸多感观上的障碍和使用上的不便。此外，房屋的大门不能直冲阳台;整个房屋要光暗分明，客厅要明亮，房间稍暗淡;而且厨房布置忌犯“水火冲”，即炉头和水池正对，这些都是对于大多数人都适合的方法。
法则四：交通便利
从大环境来说，交通是一个非常重要的因素。苏敬指出，无论是什么属相、命格如何，在买楼时都要考虑到“路通财通”。在风水学里，公路、铁路和地铁等交通道路等都是“财路”的表征。一个楼盘没有道路相通，没有地铁和轻轨等连接，首先会造成楼主来往出入不方便，同时也会影响楼主的财务收入。所以，建议大家在选购楼宇的时候，最好选择一些交通方便的楼盘。 


盘点十种不能买的户型
一、走廊式的户型
有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。
二、手枪型的户型
有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。
三、穿心剑格局的户型
入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸最大。
四、空气不流通的户型
有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。
五、三角形的户型
三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。
六、锯齿式的户型
有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。
七、卫生间位于中心位置的房子
这种情形我一再强调，是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。
八、刀把形的户型
刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。
九、有尖角的户型
有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。
十、有穿堂煞的户型
“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。