1、左右不等的住宅 
住宅的“相”称为“宅相”，其实“宅相”和“人相”是一样的，都以方正大气为上，如果住宅的建地或屋型左右不等，根据中国传统“家相学”的理论，对妻子及后代子嗣不利。

2、紫气东来 
不论何种坐向的住宅，如果在东方开窗，称作“紫气东来”，不但光线好，更能带来好运，为大吉。

3、住宅底下是商店 
在国内的许多都市中，常可见到有些住家和店面连在一起的情形，这种宅相称为“骑楼”。在我的勘测实践中，经常看到这种情况：大楼的底层是商店，二层和二层以上是住宅，这种类型的大楼存在一种奇怪的现象，如果位于大楼底层的店面先开张营业，位于二层的住房会很难出售或出租；如果大楼住宅先行出租并且居民已经入住，则底层的店面会售不出去或租不出去，即便开张营业，十家商店里有至少七家以上以亏本破产而告终。殊不知，住宅之气宜静而商店之气宜动，动静相克，格格不入，难怪会出现彼兴我衰，彼衰我兴的局面了。而且住在商店楼上的居民在人财两方面都是受损的，楼层越低，受损程度越大。

4、正南缺角的别墅 
选择住宅，非常重要的一点是一定要仔细研究房型图，观察整个住宅的建地或屋型，按照后天八卦方位，北为坎，南为离，东为震，西为兑，东北为艮，西北为乾，东南为巽，西南为坤。从房型图上看，如果整个套宅的正南方有缺角或凹入，居住其间虽无大祸，但长久居住，日常口角争执多，难有宁日，如果您是在为自己挑选新婚洞房的话，这样的住宅是绝对要避免的。

5、正北凹入的别墅 
选择住宅，非常重要的一点是一定要仔细研究房型图，观察整个住宅的建地或屋型，按照后天八卦方位，北为坎，南为离，东为震，西为兑，东北为艮，西北为乾，东南为巽，西南为坤。从房型图上看，如果整个套宅的正北方有缺角或凹入，亦属大凶，灾祸连连。

6、有前无后的别墅 
您在挑选独体别墅时，千万要注意，独体别墅式的住宅，一定要有后门，除了安全上的考虑之外，在风水上而言，住宅如同人身，既要有纳气之门户，又要有排出废物的通道，这就是吐故纳新的道理。没有后门的独幢住宅，污浊之气久久徘徊不得其门而出，而导致清新的气息无法进入，就象人体不能进行新陈代谢，久居其间，怎会有好结果呢？而且这样的住宅，最不利夫妻，因此不论是购屋还是自建，这点千万不可疏忽。

7、小脸大嘴的别墅 
无论宅相人相，宇宙人生，万事离不开一个“度”，宅相人相虽是小技，其实它和宇宙人生的大道是相同的。就宅相而言，非常重要的一点，就是住宅大门和整套或整幢住宅的配合的“度”，尤其是目前流行的别墅建筑，住宅的大门要和住宅本身的大小成比例，住宅小而门太大，如同小脸上生了一张大嘴，是件不吉利的事，一是不易存住钱，二是易发生口角争执之事。

8、西南缺角的住宅 
选择住宅，非常重要的一点是一定要仔细研究房型图，观察整个住宅的建地或屋型，按照后天八卦方位，北为坎，南为离，东为震，西为兑，东北为艮，西北为乾，东南为巽，西南为坤。从房型图上看，如果整个套宅的西南方缺角或凹入，则为坤卦受损，坤卦五行属土，五脏属脾胃，久居西南缺角的住宅，易导致消化系统衰弱，但对事业反有利。

9、西面缺角的住宅 
选择住宅，非常重要的一点是一定要仔细研究房型图，观察整个住宅的建地或屋型，按照后天八卦方位，北为坎，南为离，东为震，西为兑，东北为艮，西北为乾，东南为巽，西南为坤。从房型图上看，如果整个套宅的正西方有缺角或凹入，则为大凶之宅，万万不可迁入居住。

10、西北缺角的住宅 
选择住宅，非常重要的一点是一定要仔细研究房型图，观察整个住宅的建地或屋型，按照后天八卦方位，北为坎，南为离，东为震，西为兑，东北为艮，西北为乾，东南为巽，西南为坤。从房型图上看，如果整个套宅的西北方缺角或凹入则影响子嗣，并且西北方为乾卦，五行属金，五脏属肺，久居西北方缺角的住宅，主人易罹患呼吸系统的疾病。